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                    • “交房即發證”新時代 交房發證“零時差”
                      日期:2021-09-09  發布:網站管理員  瀏覽:816  舉報:投訴舉報

                      “全程網上申請,交房現場就能領證?!苯?,縣自然資源和規劃局不動產登記中心工作人員走進德惠西城沁園小區,現場為此次交房的15、16號樓業主提供“交房即發證”服務,30余位購房業主在現場辦理了交房手續的同時,還同時領到了不動產權證書,有貸款的業主同時完成了抵押手續,不動產登記證明同步推送到銀行,切實解決交房、辦證不同步問題,實現了住權和產權同步取得,產權和抵押權同時辦結。

                      “交房即發證”,就是企業將新建商品房的房屋鑰匙、《住宅質量保證書》《住宅使用說明書》等交付給購房人時,不動產登記機構為提出申請的購房人頒發《不動產權證書》,實現交房和領證零時差、零等待的“無縫銜接”。具體操作過程中,開發企業和購房人在簽訂《商品房買賣合同》時約定采用“交房即發證”的不動產登記模式,隨后,住建、不動產登記機構、稅務等部門各司其職,聯動共享信息,并為已辦理商品房首次登記并申請交房即發證的項目業務提供服務,最終實現購房人收房同時即可領取不動產權證書。

                      近年來,縣自然資源和規劃局、稅務局、住建局等多部門從聯系民生最緊密、服務群眾最廣泛的“難點”“堵點”問題入手,綜合運用“互聯網+不動產登記”和大數據技術將不動產交易、辦稅、登記服務優化整合,有效實現信息共享和提前服務?!敖环考窗l證”能切實解決不動產登記等待時間長、跑動次數多、提交資料繁的難點,回應了購房群眾“迫切辦證”的需求。

                      “交房即發證”活動是縣不動產登記中心“我為群眾辦實事”的一項內容。該中心始終把便民利企作為工作的出發點和落腳點,圍繞“我為群眾辦實事”這一主題,多措并舉,相繼推出“企事業單位補充辦證”、“遺留安置小區集中辦證”等專項活動,重點解決相關群眾產權困擾問題;強化“互聯網+”建設,開展“自助查詢”、“自助手機繳費”、“自助繕證”、“自助申請”等系列業務,打造便捷的線上辦事大廳,針對因入學、辦理低保等產生的查詢,通過數據直接至共享相關部門,不再需要群眾自己查詢;定制個性需求,踐行貼心服務理念。通過“遠程視頻”、“電子簽名”、“繼承公證免費”、“上門服務”、“綠色通道”等渠道滿足群眾多方位的辦事需求。

                      截至目前,縣不動產登記中心已開展了13次“交房即發證”上門服務,累計服務了5個小區2000余戶購房業主,“企事業單位補充辦證”累計辦理407宗,“遺留安置小區集中辦證”累計辦理15個小區3000多戶。


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